Прокуратура Устьянского района разъясняет: «Минстроем даны разъяснения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно- заочного голосования»

Часть 3 статьи 47 и часть 4.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) закрепляет возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно- заочного голосования и определяет порядок голосования на данном собрании указанных собственников.

Согласно установленному порядку голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме очная и заочная части очно-заочного собрания проводятся всегда и независимо друг от друга.

В числе прочего отмечено, что очно-заочная форма это одна форма собрания, и очная, и заочная части которого проводятся в обязательном порядке. Частью 13 статьи 47.1 ЖК РФ предусмотрено, что проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены ЖК РФ, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Особенностью, установленной в статье 47.1 ЖК РФ, является возможность проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) и в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, предусмотренная частями 2.1 и 14 статьи 47.1 ЖК РФ.

Таким образом, общее собрание собственников в заочной форме может проводиться по вопросам, которые ранее были поставлены на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме, проведенном в очной форме, и по которым общее собрание не имело кворума.

Документ: Письмо Минстроя России от 21.10.2024 27352-ОГ/00 О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

И.о. прокурора района

младший советник юстиции О.Ю. Михайлова